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浅谈航空小镇成功的关键在哪里

发展航空小镇有诸多重要意义,但是成功运作一个航空小镇并非易事,至少应具备以下三个要素:  


(1)区位上依托通用机场,功能上关联通航核心业务;

(2)必须是一个集生产、生活、商务、休闲等若干功能为一体的新兴城镇化聚集区;

(3)根据基础条件与特点不同而有不同的产业功能指向,形成各具特色的发展路径。


这三个要素概括起来就是航空基础+人气聚集,实际上就是“通航+X”的发展模式。航空基础是指拥有航空运营主体业务,而人气聚集体现在文化+旅游+地产+休闲+医疗+教育+……多个产业组合中。如何解题“通航+X”,需要解决如下三大核心问题。


项目落地问题,也是最根本的问题。首先要解决机场选址、规划和土地、通航企业自身角色定位、政策条件等问题,航空小镇才可能顺利落地。市场契合问题,阐述“X”是什么的问题,同时要解决产业形态、功能组合、平台建设、合作方式、项目运作模式等问题。只有契合市场,航空小镇才能生根发芽。


产品设计问题,回答“X”怎么做的问题,即解决具体小镇功能产品的设计、商业策划、效益回报等问题,如此,航空小镇才能实现更好的预期收益。